LE PRINCIPE BORLOO

Le principe consiste à se porter acquéreur d’un logement neuf ou en VEFA (Vente en l’état Futur d’achèvement) ou fortement réhabilité, destiné à la location à titre de résidence principale du locataire et à louer ce bien nu (non meublé) pendant au moins 9 ans en respectant un plafond de loyer au m² et de ressources du locataire.

La loi Borloo vous fait bénéficier :

ü d’une forte défiscalisation de vos revenus fonciers en amortissant jusqu’à 65% du montant de l’acquisition sur 9 ans.

ü d’une déduction forfaitaire de 30% sur les loyers bruts

ü de la déduction de 100% des intérêts d'emprunt et de toutes les charges locatives (taxe foncière, frais de gérance, frais de copropriété, etc.).

Défiscalisation