LMP - Loueur meublé professionnel
Il y a plusieurs types d’investissements immobiliers et l’on distingue souvent 2 catégories :
§ La location nue
§ La location en meublé
Est considéré comme meublé un logement s'entendant comme prêt à accueillir un locataire avec ses effets personnels sans que ce dernier ait besoin d'y ajouter un quelconque objet meublant.
La location meublée présente de nombreux avantages : la fiscalité est attractive et les contraintes imposées au bailleur sont moins nombreuses que dans le cadre d'une location non meublée.
Elle permet aux investisseurs de bénéficier de revenus sécurisés et non fiscalisés sur une longue période souvent utilisés pour compléter ses revenus au moment de la retraite .
La location en meublé est considérée aujourd’hui comme l’une des meilleures niches fiscales.
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