Les investisseurs en ZRR - Demessine

La loi Demessine - ZRR :

fonctionne sur le principe d'une réduction d'impôt proportionnelle au montant de l’investissement et non à la tranche marginale d’imposition de l’investisseur.

Ainsi, tous les contribuables moyennement imposés peuvent trouver dans l'investissement en ZRR plusieurs motivations:

· Réduire ses impôts : réduction d'impôt pouvant aller jusqu’à 12 500€ pour une personne seule et 25 000€ pour un couple marié, étalée sur 6 ans.

· Se constituer un patrimoine : avec ou sans apport. un investissement immobilier en Demessine permet de se constituer un  patrimoine immobilier, générateur de revenus indexés.

· Récupération possible de la TVA (19,6%)

· Possibilité de jouir de l'investissement plusieurs semaines par an

· Préparer sa retraite : grâce à la création de revenus indexés

· Protéger vos proches : grâce au recours à l’emprunt et à l’assurance décès contractée, vous garantissez à vos proches un patrimoine immobilier intégralement payée par l’assurance ainsi qu’une rente mensuelle viagère et indexée.

· Tranquillité de l'opération du fait du bail locatif confié à un exploitant pendant 9 ans, déchargeant ainsi l'investisseur de toute implication personnelle et garantissant la perception du loyer.

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